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Haus in Waldnähe - mit Ausbaupotenzial - idyllisch gelegen

Objektnummer: WO070
Objektart: Haus
PLZ: 99636
Ort: Rastenberg
Kaufpreis: 29.000,00 €
Provision: 3.500 Euro inkl. MwSt.

Lage:

Im grünen Herzen Deutschlands und ca. 45 km von Erfurt entfernt gelegen, befindet sich das Grundstück im Ortskern Rastenbergs - früher Kurort, heute ein idyllisches Städtchen mit ca. 2500 Einwohnern, Schulen, einigen Geschäften, Sommerkino, Wanderwegen und einem historischen Freibad in direkter Waldlage der Finne.

Ausstattung:

Das Haus teilt sich im Erdgeschoss auf in Wohnzimmer, Küche, Bad, separates WC sowie Speisekammer. Im oberen Geschoss befinden sich zwei separat begehbare, etwa gleichgroße Zimmer bei leicht niedriger Deckenhhöhe sowie der Zugang zum Dachboden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 100 qm.

Zum Haus gehört ein sehr gut begrünter und gepflegter Garten, ein kleiner Hof sowie eine Scheune, die sich in zwei separate Nebengelasse aufteilt. Insgesamt umfasst das Grundstück 380 qm.

Direkt hinter dem Haus lädt ein Wald zum spazieren ein.

Eine Garage ist nicht vorhanden. Jedoch bieten sich direkt vor dem Haus mehrere zugängige Parkmöglichkeiten.

Beschreibung:

Das um 1900 erbaute Wohnhaus mit direkter Waldlage befindet sich in gepflegtem, modernisierten Zustand, ist sofort bezugsfertig und bietet mit seinem schönen Grundstück und Dachboden auch Potenzial zum Ausbau.

Bereits erneuert und in einem sehr guten Zustand sind die Anschlüsse für Abwasser, Trinkwasser, Hauselektro und Straßenausbaubeitrag (jeweils 2007), Fassadendämmung vorn (2000), Dacheindeckung (1997) sowie die Fenster (1995)

Die Wärmeversorgung wird durch einen Heißluftofen mit Öl - Kassette und zentraler Ölversorgung gesichert. Die Öfen in den Zimmern sorgen so für wohlige Wärme.


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