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Eigentumswohnung im historischen Stadtkern von Potsdam

Objektnummer: PG542
Objektart: Wohnung
PLZ: 14467
Ort: Potsdam
Kaufpreis: 205.000,00 €
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

Lage:

Die Wohnung befindet sich im historischen Stadtkern Potsdams. Die kulturhistorischen Besonderheiten sind fußläufig sehr gut erreichbar. Der Straßenzug vereinigt die Junkerstraße und die Burggrafenstraße. Die Junkerstraße hieß schon 1738 nach einem Anwohner Junkers Straße und behielt diesen Namen bis zur Umbenennung 1945 in Gutenbergstraße weitgehend bei (1742 Dessauer Straße, 1755 Große Junkerstraße, 1760 Junkerstraße). Die Junkerstraße endete am Neuen Wassertor (Eintritt des Behlertgrabens in die Stadt) im Bereich der heutigen Kreuzung Gutenbergstraße/Hebbelstraße. Die Burggrafenstraße entstand 1902 durch Neubebauung (Burgraf von Nürnberg: Titel des ersten, 1415 mit der Mark Brandenburg belehnten Hohenzollern, Friedrich I. (1372-1440). Die Gutenbergstraße ist nach dem Erfinder der Buchdruckerkunst, Johannes Gutenberg (zwischen 1394/1399-1468) benannt.

Beschreibung:

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Potsdam.
Das erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2008 neu saniert und hochwertig ausgestattet. Hier kommen Sie in den Genuss einer hellen und großzügigen Eigentumswohnung.
Die 2-Zimmer Maisonette - Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.
Vom Laubengang abgehend, befindet sich im Obergeschoss der Wohnungseingang.
Hier findet sich neben dem hochwertig ausgestatteten Duschbad,eine offene Küche mit dem anschließendem Wohnzimmer.
Die Wohnfläche beträgt hier ca. 26,5 m². Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 15 m². zzgl. der ca. 11 m² großen Dachterrasse, die jedoch nur zur Hälfte der Wohnfläche zugerechnet wird.

Als Bodenbelag wurde Dielenboden verlegt.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet, der monatliche Nettomietzins beträgt Euro 9,37/m², das Hausgeld beträgt derzeit Euro 243,- monatlich.


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14943 Luckenwalde

Tel.: +49 (0) 3371 - 5996390
stephan.hikel (at) remax.de

Öffnungszeiten

Montag bis Donnerstag
09:00 Uhr – 12:30 Uhr
14:00 Uhr – 17:30 Uhr
Freitag
09:00 Uhr – 14:00 Uhr
oder nach Vereinbarung

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